夜间喧闹、乱放单车……两年内被扣满20分，您的保障性住房有可能被交还，广州公布新版《加分办法》蓄意损毁房屋被收房 5年内不得申请人保障房夜间生产噪音，扣住2分；内乱停乱挂单车，扣住2分……两年内扣满20分，您的保障性住房可能会被交还。4月9日，新的修改后的《广州市保障性住房小区管理加分办法》（以下全称《加分办法》）月公布实行。

根据《加分办法》，广州的保障房住户如果蓄意损毁房屋及其附属设备，在室内存放在不合乎安全性标准的易燃、易爆、剧毒危险品，都将面对交还住房并且5年内禁令再行申请人的惩处。蓄意损毁梁租房将中止出租关系《加分办法》规定，一旦经常出现保障房转租、租赁、失当长年空置等相当严重违规行为，将一次全数扣除该住户可扣的20分。根据国家、省、市有关公共出租住房管理办法规定，对“蓄意损毁租用的住房及其附属设备不道德”的惩处，将该不道德列入“十分相当严重违规行为”，违者扣住20分；对“在室内或公共场所存放在不合乎安全性标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险品”列入“十分相当严重违规行为”，扣住20分。

保障性住房小区住户经常出现十分相当严重违规行为的，租用公共出租住房的，广州市住房确保办公室将依出租合约中止与租户的房屋租赁关系；出售保障性住房的，广州市住房确保办公室将依出售合约誓约拒绝其归还所出售的保障性住房。保障性住房小区住户坚决拒绝接受归还房屋的，广州市住房确保办公室可向法院申请人强迫清退。因十分相当严重违规行为而被交还房屋的，依照有关管理规定或合约誓约条款5年内不得申请人保障性住房。

乱倒垃圾高空抛物即时加分《加分办法》细化了10项严重违规行为、3项较相当严重违规行为和5项相当严重违规行为，每项每次分别扣住2分、4分和6分。在公众场所随处便溺或装载的动物平常便溺不及时清扫，夜间生产噪音，私自接用公共绿化和消防水源，在天台、平台搭棚，围蔽、闲置公共场所等，都归属于严重违规，每次将被扣2分。

严重违规行为项目为预先警告才加分的项目，较相当严重、相当严重及十分相当严重违规行为项目则为即时加分项目。记者看见，乱倒垃圾、污水、粪便，乱扔动物尸体等废弃物，被列为较相当严重违规行为。拒绝接受住房确保管理人员积极开展入户调查及房屋修理或高空抛物等，则为相当严重违规。2年内被扣20分退房1年内严禁再行申请人保障性住房小区住户经常出现除十分相当严重违规行为外的其他违规行为，如总计被扣分数两年内超过20分，将依合约誓约追究责任，拒绝接受承担责任的，将依合约誓约交还所居住于的保障性住房。

因经常出现本办法规定的违规行为，在两年内被扣满20分而被交还房屋的保障性住房小区住户家庭，依照有关管理规定或合约誓约条款1年内不得申请人保障性住房。《加分办法》还认为，反感十四周岁的未成年人以及无法辨识自己不道德的精神病人，经常出现违规行为的，经核实后未予加分，驻小区工作站责令其监护人严加管教。检举一家人“不文明”最高奖200元《加分办法》对检举不文明不道德有误者实行奖励，对检举违规行为有误的，按照违规情节的长短分别给与50元、100元、150元、200元的奖励。政府职能部门工作人员在监督管理中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、泄漏举报者信息的，追究其涉及责任；构成犯罪的，收押司法机关依法追究刑事责任。

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