原标题：河北任丘出租汽车:外地人出租汽车一套住房 首付不高于50%据任丘市人民政府网站消息，任丘市人民政府发出通知，实施住房出租汽车政策，出租汽车的区域为任丘市辖区，外地人出租汽车一套住房，首付不高于50%；本地人出租汽车2套住房。任政字〔 2017〕 11号任丘市人民政府关于 更进一步强化房地产市场调控 的通报各乡镇政府，办事处，开发区管委会，市政府各部门，各涉及单位：为认真贯彻继续执行《沧州市人民政府关于增强房地产市场调控的通报》（沧政字〔 2017〕 11号）和《沧州市人民政府办公室关于增进中心城区房地产市场稳定身体健康发展的通报》（沧政办字〔 2016〕 133号）文件精神，融合我市实际，现将有关事项通报如下：一、实施住房出租汽车政策实施住房出租汽车的区域为任丘市辖区。（一）非本地户籍居民家庭已获得居住证且自申请人购房之日起前 2年内在任丘市总计交纳 24个月及以上个人所得税或社会保险 （城镇社会保险 ）的，出租汽车 1套住房且购房首付款比例不高于 50%。

还包括新建商品房和二手住房。（二）本地户籍居民家庭出售第 1套住房，申请人商业性个人住房贷款的，首付款比例不高于 30%;对享有 1套住房的本地户籍居民家庭，为提高居住于条件再度申请人商业性个人住房贷款出售住房的，首付款比例不高于 50%；本地户籍居民家庭在主城区已享有 2套及以上住房的，嗣后不得出售住房。

（三）房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不合乎上述条件的购房人出售住房。违背上述出租汽车规定的，交易部门嗣后不办理房产交易证实申请，注册部门嗣后不办理登记手续。二、强化白洋淀区域大位触（一）不准停止办理涉及申请。

针对沿白洋淀区域（还包括 鄚 州、苟各庄、七间房三个乡镇）内所有商品住宅项目（还包括洋房、别墅建设），发改局要停止办理立项核准申请，国土局要停止办理用地申请，规划局要停止办理规划许可申请，住建局要停止办理施工许可和预售申请。（二）增强监管。鄚 州、苟各庄、七间房乡镇政府和涉及职能部门要更进一步增大巡查监管力度，极力杜绝所下辖区域内守住土地、非法建设、非法交易 不道德的再次发生，日后找到、严肃处理。三、严苛商品房实销售管理（一）完备商品住房预售审核审查制度。

一是对申请人办理预售的商品住房项目申报价格展开合理指导，对不拒绝接受指导的商品住房项目，嗣后不核准商品房预售许可证。二是房地产企业办理预售审核后，需到市发改部门办理商品房明码标价备案。备案后，房地产企业应该按备案价格售房，一房一价，明码标价。

对私自涨价多达备案价格的项目，依法查处并停止商品房网签资格。（二）调整房地产项目预售许可政策。一是房地产项目土地或开建工程办理抵押的，在抵押物全部中止抵押前，项目整体嗣后不得申请人办理预售许可；项目已办理预售许可申请的，土地、开建工程皆不得再抵押。

二是研发企业投放研发建设的资金超过工程建设总投资的 35%以上，方可申请人办理预售许可。四、整顿规范房地产市场（一）增强各部门牵头执法人员。

积极开展各类专项检查，查办捂盘惜售、投机房号、向警方销售、哄抬房价、无地售房等典型违法违规行为，并将房价涨幅较小的楼盘划入重点监控。（二）强化房地产经纪机构监管。

房地产经纪机构和从业人员不得投机房号，不得在代理过程中赚差价，不得通过签定阴阳合约违规交易。对已获得预售许可仍未获得房屋所有权证的商品房不得代理再行出让。税务部门严格控制各类房产交易违规行为。

（三）严厉查处违法违规企业。涉及部门要将违法违规行为列于企业信用档案，并在社会信用平台上及时展开公开发表曝光。

对屡教不改的房地产开发企业，由住建部门划入黑名单，减少资质，并容许在任丘市域范围内参予土地竞拍。对屡教不改的房地产经纪机构，由工商部门注销营业执照。五、本通报由住建局负责管理说明，未尽事宜自行研究，自 2017年 4月 5日起实行。

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