地产中国网讯 7月27日，在辽宁绥中佳兆业东戴河举行的第三届中国滨海旅游地产发展高峰论坛上，地产中国网了解到，意味着两年，东戴河之后沦为时隔北戴河、南戴河之后，大戴河区域内新的滨海旅游渡假新区。一位当地业内人士称之为，由于寄予厚望东戴河的发展前景，目前还包括佳兆业、合生、盛邦基业等一大批开发商转入到东戴河展开地产研发，其中，佳兆业集团投资500亿打造出的东戴河旅游地产项目已初具规模。论坛现场佳兆业旅游研发有限公司总经理柴文东回应：东戴河从项目规划之初，就有意识地将滨海渡假市场需求与城市级设施功能结合，致力于打造出能符合不吃、寄居、行、泛舟、艺、购等市场需求的国际性滨海度假胜地，创立着中国北部滨海渡假地产的新高度。柴文东讲解，目前，佳兆业东戴河14栋瞰海公寓已全部封顶，首批业主近3000已交付给住进。

今年，东戴河项目将步入近6000户业主的住进，现在已沦为环渤海新兴旅游渡假目的地。中国住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹则指出，经济增长速度将助推旅游地产稳步发展。京津冀一体化与房企转型为旅游地产带给发展新的机会。在京津冀一体化的经济圈层中，经济转型与房企转型是必然趋势，旅游产业及旅游地产将带给新的发展机会。

此外，高铁的通车为该项目带给了新的机会。2014年2月，预示着东戴河高铁车站的月通车，东戴河旅游月转入了高铁时代。这里与北京的距离将缩减到两小时。秦虹回应，高铁的通车让东戴河的区位优势愈发显著，同时，这里旅游资源非常丰富，又是物产十分多的地方，高铁线路对东戴河的发展都会起着极大的推展起到。

但随着今年以来的大大调整，也有人忧虑秦皇岛一带将陷于鬼城；亦有媒体报道称之为，由于该区域库存积压、部分楼盘大幅度降价。早已，辽宁东戴河新区管委会主任张庆民回应，几年来，我们对商品房用地的可供地量展开掌控，并大幅提升土地价格。今年，我们也提升了商品房用地的转让价格。

目前，东戴河新区的住宅库存基本上保持在一个长时间的水平。新区的房地产价格几年来仍然维持着急剧、合理的下跌，房地产销售也沿袭了较好的业绩。据张庆民讲解，累计目前，东戴河新区早已总计签下项目300多家，已动工项目200多家，已投产企业100多家。

经过5年的研发建设，东戴河在重点项目上狠下功夫,在保证工程质量的前提下，全力前进重点项目建设，目前已获得实质进展。国家信息中心首席经济学家兼任经济预测部主任范剑平则认为，新型城镇化将推展房地产市场加快发展，并且随着居民生活水平的提高和对品质生活的执着，大自然历史资源、私人产权物业和专业化服务等结合的滨海旅游渡假时代正在打开。

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