13日晚间，保利地产透露半年业绩公告。报告期内，公司构建营业总收入595.36亿元，同比快速增长9.30%；归属于母公司净利润65.05亿元，同比快速增长15.13%。

获益于近年来销售下降及转好，公司房地产业务结转利润水平持续改善。报告期内，公司综合毛利率提高4.59个百分点至35.39%，其中房地产承销毛利率为35.27%，较去年同期提高5.63个百分点；清净利率同比提高2.49个百分点至15.64%。

2018年上半年，公司构建签下金额2153.12亿元，同比快速增长46.86%；6月份构建签下金额601.93亿元，首次构建单月签下突破600亿元；1-6月构建签下面积1453.92万平方米，同比快速增长37.93%。2018年上半年，公司新的扩展国内项目69个，追加容积率面积1510万平方米，总成本1072亿元。其中一二线城市扩展金额及面积占到比分别为68%和50%，三四线城市主要探讨于珠三角、长三角等核心城市群周边。

截至报告期末，公司享有待研发面积8950万平方米，其中一二线城市5425万平方米，占到比约61%；珠三角和长三角两大核心城市群4124万平方米，占到比约46%，报告期内，公司新开工面积2359万平方米，完工面积761万平方米，分别同比快速增长85%和11%。上半年总计构建销售回笼1698亿元，回笼率较去年同期上升3.5个百分点至78.9%，但仍为行业较高水平。另一方面，公司充分发挥融资优势，以低成本储备大额资金，上半年公司融资活动现金流向856.31亿元，同比快速增长43.16%，其中追加有息负债796.13亿元，综合成本仅有5.09%，全部有息负债综合成本仅有4.86%，明显高于行业平均水平。

报告期末，公司资产负债水平略为有提高，资产负债率和净负债率分别为79.32%和93.26%。债务类型结构合理，有息负债仍以银行借款居多，占到比多达71%，公司债券及中期票据等必要债务融资工具占到比约14%。债务风险高效率，一年内届满债务仅有330.69亿元，占据息负债的12.99%，仅有为账面现金余额的33.91%。

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