在全国楼市调控的大背景下，多个重点及省会城市持续发力，一再特别强调房子的居住于属性，堵住压制炒房不道德。近期，福建省也重拳出击，实施《关于更进一步强化房地产市场调控的八条措施》，通过强化商品房预售监管、完备土地出让方式掌控楼面地价下跌、年内启动一批共计产权住房建设并构建常态化供应、减少出租住房供应、不断扩大公共出租住房确保范围、三年基本已完成棚户区改建、敦促研发企业按照土地合约誓约完工、严厉打击房地产市场违法违规行为等8条措施，新政策“组合拳”极力遏止部分地方房价不合理下跌、过慢下跌，让房子重返居住于属性。

就在“十一”黄金周前，桂林、重庆、南昌、石家庄、西安等多达10个城市楼市调控再度加码。而自去年9月底以来，从出租汽车、限贷、禁售、限售、限商的“五限”到“购租举”“租售同权”，有数超强百个城市公布150余次楼市调控政策。而这一次福建省再行实施新规，毫无疑问表明出有规范市场，压制炒房不道德的强劲决意，同时也和全国的大风向保持一致。记者辨别了本次实施的措施，找到整体十分详尽，而且在原先的楼市调控政策基础上更进一步升级。

如在强化商品房预售监管这方面，要严苛监控大额、宽期限的消费贷款资金流向，重开信用卡对房地产开发企业的POS刷卡端口，极力遏止个人综合消费贷款、信用卡欠下的资金取道用作缴纳首付以及住房消费，这对购房者来说是最必要的一项调整。此外从完备土地出让方式掌控楼面地价下跌，采行缩报价次数等方式确认竞得人，避免经营性房地产用地经常出现区域性楼面单价新纪录，防止“地王”妨碍市场预期，也就是说以后南安有可能步入土拍电影新规。

当然，这些都得等到南安明确落地后的措施实施。措施中明确提出，福州、厦门两地要在地铁沿线、交通便捷、设施设施完备的区域，合理安排共计产权住房用地。

今年年底前启动一批共计产权住房建设并实施共计产权住房的明确管理办法。今后每年年初不应发布一批共计产权住房项目计划；2018年-2020年，厦门市每年新的竣工的各类出租住房占到追加住房供应总量的比例不高于30%。业内人士回应，“共计产权房”是指中低收入住房艰难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，联合享有房屋产权。

对购房者来讲，它减少了门槛，符合了他们享有私有产权房的梦想；对政府来说，又解决问题了一部分保障房建设的融资问题。

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