投机屡禁不止 多地再行放宽涉房政策业内人士回应，或有更加多城市被划入约谈名单10日，成都市房管局消息称之为，将针对在调控政策实施中不存在的蓄意抹黑、造谣生事等问题，增大市场整治力度。通过严格执行出租汽车、限贷、禁售、限售等调控政策，增大市场整治力度、建构出租并购荐的供应体系等调控措施，确保市场总体运营稳定。事实上，就在9日，住建部对成都与太原两市政府涉及人员展开约谈，住建部涉及负责人特别强调，坚决房地产市场调控目标不挽回、力度不放开，实施地方调控主体责任，因城因地制宜，精准施策，保证房地产市场稳定身体健康发展。

而在此前，住建部刚已完成对西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、沈阳、贵阳、徐州、佛山等10个城市的约谈。中原地产首席分析师张大伟分析指出，此次集中于约谈的城市，将近两月楼市热度较高，投资市场需求充沛，房价显著下跌。张大伟认为，大量“投机”购房者仍遗，一旦有什么风吹草动，购房热情剧增。

事实上，此前在自贸港政策公布后，海南部分市场的确经常出现了非理性现象。近日，自朝 韩和谈等消息影响，辽宁丹东房价从4月20日左右开始，短时间内上涨，不少原本供不应求楼盘经常出现“一日一价”的行情。部分房企不存在违规销售现象。

日前大厂早安北京项目被爆料当夜排队，最后经查找到一方面是开发商不存在雇人排队更有购房者，另一方面，打出租汽车擦边球，通过补缴社保协助投资者扫除购房容许。除此之外，部分地方政府也不存在变相放开调控的迹象。张大伟认为，部分城市人口引入的门槛过较低，更容易引发非理性的辨别。

“住建部门涉及负责人对地方政府的约谈或将之后。”一位业内人士透漏，“中央层面对于房地产调控的方向会转变，调控力度也会因市场下降而放开，购房者不应转变过去‘投机’点子。

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