（原标题：个人房贷再成银行香饽饽：两三天已完成审核10天才可借贷）近日，央行行长周小川有关个人住房特杠杆的表态引起外界热议。目前，个人房贷的审核借贷周期再度公里/小时。平均值2~3天已完成审核，10天可以借贷。

一家股份行青岛地区分行人士告诉他《每日经济新闻(博客,微博)》记者，房地产市场销售疯狂，银行对个人房贷的投入也十分大力。今年2月，央行和银监会再度印发通报，在不实行出租汽车措施的城市，居民家庭首次出售普通住房的商业性个人住房贷款，应以低于首付款比例为25%，各地可向上浮动5个百分点。此次房贷新政实施后，多家银行积极响应。如工行有关负责人回应，该行在不实行出租汽车城市，居民家庭首次出售普通住房的商业性个人住房贷款，应以低于首付款比例为25%，各支行可根据当地情况向上浮动5个百分点；对享有1套住房且适当购房贷款并未结清的居民家庭，为提高居住于条件再度申请人商业性个人住房贷款出售普通住房，低于首付款比例调整为不高于30%。

首套房首付低于可以到两成，各家行会有一些条件，比如通车手机银行或者网银等。上述股份行人士称之为。

据理解，在北京地区，多家银行对首套房继续执行拟合利率8.5腰，个别银行在合乎一定条件下可下浮到8.2腰。对正处于资产质量下行期的商业银行来说，个人房贷虽然收益受限，但风险较低，受到注目也很长时间。

一家股份行北京地区分行人士回应，目前行里给个人房贷的额度决定更为充足，当前经济形势不明朗，对一些小微企业客户的信贷投入有所放宽，个人业务的重点放到房贷和消费上。因去年末房地产销售充沛，住房按揭市场需求也水涨船高。年初银行额度较严格，同时房地产销售也持续疯狂，有可能个人房贷规模还不会之后上升一段时期。上述股份行北京分行人士称之为，这也合乎监管层希望的方向。

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